Spotrebný úver vs hypotéka
Oba produkty sú úvery, ale líšia sa účelom, výškou, dobou splácania aj úrokovou sadzbou.
Hypotéka slúži na kúpu alebo refinancovanie nehnuteľnosti, býva na desiatky tisíc až státisíc eur a spláca sa 15–30 rokov. Úrok je zvyčajne nižší, pretože je zabezpečená nehnuteľnosťou.
Spotrebný úver je na voľné použitie — auto, rekonštrukciu, zariadenie. Suma je nižšia, splatnosť kratšia a sadzba vyššia. Nevyžaduje záložné právo k nehnuteľnosti.
Pred rozhodnutím porovnajte aktuálne sadzby oboch produktov. Pri väčšej sume a dlhšej splatnosti môže byť výhodnejšia hypotéka aj na rekonštrukciu, ak vlastníte nehnuteľnosť.
Porovnanie produktov
Ktorý produkt má nižší úrok?
Hypotéka má zvyčajne výrazne nižší úrok ako spotrebný úver, pretože je zabezpečená nehnuteľnosťou a ide o dlhodobejší produkt.
Môžem použiť spotrebný úver na kúpu bytu?
Teoreticky áno pri nižšej kúpnej cene, ale pri kúpe nehnuteľnosti je štandardom hypotéka — vyššia suma, dlhšia splatnosť a nižší úrok.
Porovnajte sadzby
Pozrite si aktuálne sadzby hypoték aj spotrebných úverov.